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定了!明起下调!首套、二套都调!

抖音热门 2025年05月08日 00:39 2 admin

5月7日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称,中国人民银行决定,自2025年5月8日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

  • 5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,
  • 5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

定了!明起下调!首套、二套都调!

个人住房公积金贷款利率下调

100万元30年期贷款总利息将减少近5万元

据悉,此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款,也包括存量住房公积金贷款。此次利率下调后,新发放的住房公积金贷款将执行新的利率,此前已发放的住房公积金贷款,利率将在2026年1月1日起下调。这可直接减轻借款人利息负担,等同于增加居民收入,提升消费能力。

以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例,月供将由4136元降至4003元,减少约133元,总利息支出将减少约4.76万元。

5月15日起下调金融机构存款准备金率

中国人民银行决定,自2025年5月15日起,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。

来源:中国人民银行、人民日报客户端

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