烟台房价（烟台房价多少钱一平方）

景点排名 2025年09月22日 01:45 2 admin

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烟台房价（烟台房价多少钱一平方）

1、烟台中瑞城的房价参考均价在10188元/㎡至12000元/㎡之间。烟台中瑞城的房价是一个动态变化的数据，受到多种因素的影响，包括但不限于区域位置、房屋类型、装修程度以及市场供需关系等。以下是对烟台中瑞城房价的详细分析：区域差异：中瑞城作为一个大型住宅区，内部不同区域的房价可能存在差异。

烟台房价下跌最惨的区

1、烟台房价下跌最惨的区较难绝对判定，芝罘区、莱山区和海阳市下跌情况都较为突出。以下为你详细分析：芝罘区：从2018年至今累计跌幅约30%，2025年上半年从9900元/㎡跌至9100元/㎡，7月进一步降至8900元/㎡。部分小区跌幅明显，如幸福五村跌幅 -99%，芝罘万科城跌幅 -82%。

2、市场供需关系房价的高低最终取决于市场的供需关系。如果供大于求，价格往往会下降。福山区的人口增长趋势以及外来人口迁移情况可能影响房地产市场的供需平衡。如果供应量大于需求量，开发商可能会降低价格以吸引购房者，这也是福山楼价较低的原因之一。

3、在芝罘区，由于其地理位置优越，基础设施完善，商业活动频繁，因此这里的房价普遍较高。相比之下，莱山区虽然同样属于城市核心区域，但由于其居民密度较低，以及近年来部分区域的旧房改造，使得房价有所下降。

4、福山区的人口增长可能不如其他更为发达的区域迅速，加之生活成本相对较低，包括住房成本、交通成本等，这些因素影响了购房需求，从而影响了房价水平。此外，购房者可能更倾向于在市中心或其他更为繁华的区域购房，这也导致了福山区的房价压力相对较小。

5、房源供应相对充足烟台龙口的房源供应相对充足，市场上的竞争较为激烈。开发商为了吸引购房者，可能会采取降价促销的策略，从而导致了房价的下降。经济发展状况烟台龙口的经济发展虽然稳定，但相比一些大城市，其经济发展水平较低，人均收入也相对较低。这影响了购房需求，使得房价上涨压力较小。

6、目前无法确定烟台开发区鑫兴佳苑二手房价是否会持续下跌。以下从现有数据和影响因素两方面展开分析：现有数据仅反映短期波动根据公开信息，2025年8月鑫兴佳苑二手房均价为5699元/m，环比上月下降0.79%；9月挂牌均价为5150元/㎡，近1个月挂牌均价下跌93%。

2025年9月10日烟台开发区东方国际二手房房价多少钱?

1、年9月10日烟台开发区东方国际二手房参考均价约为7375元/㎡，但实际价格可能因房源差异、市场波动等因素存在浮动。以下为具体分析：价格数据来源与差异根据公开信息，2025年9月烟台开发区东方国际二手房的参考均价为7375元/㎡，这一数据反映了当月该小区的整体价格水平。

2、东方国际房价分析东方国际房价走势，东方国际房价多少钱一平米？住宅成交参考价：9599元/平方米。东方国际位于开发区，这里二手房均价11693元/平方米，新房均价12631元/平方米。住宅小区成交价格比二手房均价低190%，比新房均价低200%。住宅小区均价烟台排名1519。

3、郑州雅宝东方国际花园的二手房房价为25664元/㎡。以下是对该小区房价及其相关优势的详细分析：房价概况当前房价：郑州雅宝东方国际花园的二手房均价为25664元/㎡，这一价格反映了该小区在郑州房地产市场的和价值。

4、东方国际社区，建筑类型为塔式。东方国际房价分析东方国际房价走势，东方国际房价多少钱一平米？住宅成交参考价：9599元/平方米。东方国际位于开发区，这里二手房均价11693元/平方米，新房均价12631元/平方米。住宅小区成交价格比二手房均价低190%，比新房均价低200%。住宅小区均价烟台排名1519。

烟台市芝罘区富顺苑西区二手房价

1、烟台市芝罘区富顺苑西区的二手房价大约在7664元/㎡至12000元/㎡之间。具体房价分析如下：均价范围：根据数据显示，烟台市芝罘区富顺苑西区的二手房均价存在波动，大致在7664元/㎡至12000元/㎡的区间内。这一价格范围反映了该小区不同房屋之间的价格差异。房屋条件对价格的影响：户型：不同户型的房屋价格存在差异。

2、塔山北路富顺苑西区部分房屋需要拆迁。拆迁范围：烟台市芝罘区决定对塔山北路快速路（穿城段）项目范围内国有土地上住宅房屋实施征收，征收范围东起大东夼东侧山体，沿大东路经通世路、机场路、南尧街、青年南路，向西横穿富顺苑西区绿化景观带至南尧西侧山体范围内相关街路的国有土地上住宅房屋。

3、大约8公里，驾车19分钟左右。可乘坐56路公交车直达，在工人子女小学站上车，在世回尧站下车，步行408米可到达富顺苑-西区终点，全程用时大约为40分钟。也可乘坐3路和70路公交。

4、烟台塔山北路富顺苑不拆迁。烟台市自然资源和规划局公布的信息显示，烟台塔山北路富顺苑段将采用地下隧道的方式，并不影响地上建筑物。所以烟台塔山北路富顺苑不拆迁。

烟台25年8月房价

1、二手房均价为6753元/平方米，环比上月下跌0.07%，同比去年下跌58%。这一数据反映出二手房市场同样面临价格下行压力，但跌幅相对较小，市场相对稳定。区域差异：烟台不同区域的房价存在较大差异。

2、目前无法确定烟台开发区鑫兴佳苑二手房价是否会持续下跌。以下从现有数据和影响因素两方面展开分析：现有数据仅反映短期波动根据公开信息，2025年8月鑫兴佳苑二手房均价为5699元/m，环比上月下降0.79%；9月挂牌均价为5150元/㎡，近1个月挂牌均价下跌93%。

3、早期房价情况2000年前后，烟台房价处于相对较低且稳定的水平，约为1600元/㎡。这一时期，房地产市场发展尚处于初期阶段，房价受多种因素影响较小，整体波动不大。2024 - 2025年整体房价变化2024年烟台房价挂牌均价为8203元/㎡，单价区间为1938元/㎡ - 35286元/㎡，平均总价89万元。

4、苏州衡园苏州衡园2025年8月的备案参考均价为14449元/平方米。该价格水平反映了苏州当地房地产市场的供需关系及区域。苏州作为长三角核心城市之一，房价受产业集聚、人口流入等因素影响，衡园项目可能位于配套完善或发展潜力较大的区域，因此均价高于部分二三线城市。

5、月全国住房均价同比涨83%，70个样本城市中7成房价环比下跌 2022年8月，全国商品房住宅市场呈现出均价温和上涨但多数城市房价持续下跌的态势，不同等级城市之间的房价分化现象愈发显著。全国商品房住宅均价情况根据统计局公布的数据，8月全国商品房住宅均价为10774元/㎡，同比上涨83%，环比上涨0.08%。

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