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东北三省房价排名（东北三省各市房价）

排行榜 2025年08月09日 17:30 1 admin

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十大房价最低城市其中一半在东北,为何东北的房价非常低迷?

东北三省房价排名（东北三省各市房价）

厦门：厦门的平均房价为50097元/平方米。作为东南沿海重要的中心城市，以及因风景旅游而知名的城市，厦门由于土地供应稀缺，开发商及投资炒房客等因素影响，房价高居第四位。广州：广州的平均房价为40657元/平方米，属于一线城市中房价最低的。与深圳一样，广州和深圳同属粤港澳大湾区。尽管深圳近年来的发展迅速，但广州的地位依然稳固。

那么，为何东北的房价如此低迷呢？首先，东北地区人口外流严重。许多东北人为了追求更好的教育和工作机会，选择南下发展，导致当地人口减少，进而影响到房价。此外，东北地区的教育资源相对匮乏，尤其是与江浙沪等地区相比，优质高等教育资源的稀缺使得人才流失问题更为严重。

为什么东北房价低？据分析，这些地区房价低，主要是因为资源枯竭了，行业本身也收缩了，人口都在外流，所以房子也就很便宜了。比如鹤岗是个典型的收缩型城市，据统计，6年来鹤岗总人口减少了3万人，下降6%。

吸引不了外地人前往也是房价低的原因另外最主要的一点就是东北有很多的地区都是吸引不了外地人前往的，很多外地人都表示到了东北就算是做生意的话也是比较困难的。别说外地人，就算是东北本地人的话，如果有一定的能力或者是需求，也是会走出东北，走向其他的城市的。

东北的工资比较低，所以房价比较低。有很多年轻人在大学毕业以后都不会留在东北，而是选择去南方，这里面的原因就是因为东北的经济比南方落后。同样的工作，东北的工资要比南方少将近一倍，所以很多人都不愿意留下来。

哈尔滨、长春、沈阳上月房价齐跌,东北多城市出新政

具体到东北，哈尔滨、长春和沈阳12月新房均价分别为9660元/平方米、9218元/平方米和9998元/平方米，环比跌幅分别为0.12%、0.04%和0.42%，均低于百城平均跌幅，其中沈阳是全国新房价格跌幅的5个城市之一。三个省会城市的二手房价格跌幅均大于新房。

房价持续下降的城市名单 根据统计局全国70城房价指数数据，最近3个月房价持续下降的城市共有38个。这些城市包括：二线城市：大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄、太原、天津、武汉、长春、郑州。

哈尔滨：作为东北地区的重要城市之一，近年来房地产市场发展迅速，政府为了抑制房价过快上涨，实施了限购政策。这一政策针对非本地户籍和本地购房者的购房数量和时间进行了限制。 长春：作为东北地区的经济中心之一，长春的房地产市场同样面临调控的需求。

辽宁房价便宜还宜居的城市,辽宁旅游景点便宜

房价便宜还宜居的城市： 营口市：作为辽宁中部的一座地级市，营口市不仅拥有优美的风景和清新的空气，而且房价相对较低，二手房价格大多控制在5000多元，适合工薪阶层购买。此外，营口市的教育和医疗设施完善，可以满足市民的基本需求。

辽宁省最便宜还宜住的城市是本溪市，本溪市是旅游风景区，有AAAAA景点，有全亚洲的本溪水洞，有五女山，本溪市是枫叶之都，本溪房价也很低，在本溪溪湖区买套40多平房也就两万多。

兴城环境优美，空气质量良好，空气良好天数达到95%以上，城市绿化率41%，既适合旅游度假，也适合旅居养老。兴城海滨依山面海，濒临景色如画的辽东湾，素有“第二北戴河”之称，是重点风景名胜区。这里的房价仅有5-8千，比隔壁的秦皇岛低了近一半。

辽宁阜新市是房子较为便宜的城市。辽宁阜新市的房价较为亲民。相对于辽宁省内其他大城市如沈阳、大连等，阜新市的房价相对较为亲民。这主要得益于当地的经济发展状况、人口流动情况以及政策支持等因素。

而营口作为辽宁沿海的一个重要城市，其物价水平同样较低。在房价方面，目前二手房市场的价格主要集中在5000元左右，这个价位对于工薪阶层来说非常适宜。在这样的价格下，许多居民可以购置一套舒适的住宅，实现自己的安居梦想。总体来看，辽宁沿海的这些城市不仅具有较低的生活成本，而且房价也相对亲民。

辽宁省房价最低的城市是阜新市。阜新市作为辽宁省的一个重要城市，具有以下特点：房价较低：阜新市的房价在辽宁省内相对较低，吸引了众多购房者的关注，成为了一个不可忽视的购房选择。交通便利：阜新市的交通条件便利，从外地到阜新市的交通方式多样且便捷，这进一步增加了阜新市作为购房目的地的吸引力。

东北三省什么地方的房价最低

1、双鸭山、鹤岗。这些城市都是传统的资源型城市，在八九十年代上述城市也都是属于富庶地区，当地居民不论是人均收入还是城市的居住环境都处于国内同等城市的前列。但随着资源逐步枯竭以及相关管理制度的出台，上述城市也就无一例外走向了衰落。

2、根据我个人所了解的信息，以下是东北三省（辽宁省、吉林省和黑龙江省）中消费相对较低的旅游城市排名：1，吉林省：四平市辽源市白山市2，黑龙江省：佳木斯市大庆市鸡西市3，辽宁省：本溪市鞍山市铁岭市这个排名只是根据一般的消费水平而言，并且可能会因时间和其他因素而有所变化。

3、鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯低价房较多。从数据上来看，这四个城市目前主要集中在工业城市（鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯），由于受到老工业城市的影响，该城市主要以第三产业为主。而在人口流入方面这几个城市还是比较均衡的。所以这四个城市房子需求较为可观。

4、是一个中等规模的城市，绵阳市，株洲市和其他商品价格相对较低，4000元，相对落后的地区，如西北高原的话可能不太现实。此外，许多中国和西方县价格仅为2000元。

5、据调查统计数据显示，10大房价最低的城市当中，有一半的城市都是东北的。比如说之前在网络上最受关注的，黑龙江鹤岗的房价。只需要2万元或者是3万元左右，就能够在鹤岗买一套属于自己的房子，这也吸引了很多外地的年轻人前去购买。

6、最近全国十大房价最低城市名单出炉，其中竟然有一半出自于东北，像鹤岗，双鸭山，七台山，铁岭等地，房价均在两到三千元每平方米，而要知道，现在普通的三线县城里，房价也已经在八千以上，乡村的集镇上，也在三四千左右，为何东北地区普遍低于正常水平呢？我不禁好奇起来。

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