房价涨幅城市排行榜（房价涨幅城市排行榜最新）

排行榜 2025年10月03日 02:00 1 cc

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房价上涨城市名单大全

近期房价上涨的城市包括长沙、上海、湛江、宁波、乌鲁木齐、杭州、太原等。以下是对这些城市房价上涨情况的详细分析：长沙和上海：在2025年6月，这两个城市的新房价格环比上涨0.4%，涨幅居全国第一。这显示出这两个城市在房地产市场的强劲表现。

月新房价格涨幅前列城市上海和大连环比上涨0.5%，领涨全国，其中上海自2022年6月起已连续上涨35个月，同比涨幅达9%；杭州和天津环比上涨0.4%，并列第二；太原、合肥、重庆、成都等环比上涨0.3%。

未来房价可能要上调的城市说法不一，有两份预测名单，第一份预测2025年8个城市为上海、深圳、杭州、成都、武汉、南京、西安、合肥；第二份预测未来5年8个城市为深圳、杭州、成都、合肥、海口、苏州、西安、长沙。2025年预测上涨的8个城市各有上涨因素。

领涨城市有上海、乌鲁木齐等，领跌城市有海口、扬州等。同比：一线城市整体下降1%（降幅收窄0.3个百分点），上海同比上涨1%，北京、广州、深圳分别降6%、6%、2%；三线城市同比分别下降8%、2%，降幅均收窄。

2025中国房价城市排名

一种说法认为，在2025中国房价TOP30的排名中，深圳以1万的价格位居首位，福州杀入前十。这一排名可能更多地反映了深圳作为一线城市的经济活力和房地产市场的高热度，而福州的入围则可能与其近年来经济的快速发展和人口流入有关。

根据2025年6 - 8月权威数据，全国房价最高的十大城市分别是深圳、上海、北京、厦门、广州、杭州、三亚、南京、宁波、珠海。深圳以70796元/㎡的平均房价位居榜首，它作为经济特区，吸引大量人口流入，同时还是科技创新中心，这些因素推动了房价上涨。

深圳：70796元/㎡，位居榜首。上海：62744元/㎡，紧随其后。北京：61795元/㎡，排名第三。厦门和广州分别位列第四和第五，平均房价分别为39782元/㎡和39159元/㎡。然而，另一数据来源提供的2025年部分城市房价数据则有所不同：深圳：56001元/㎡，虽然仍是最高，但数值有所降低。

以下是2025年7月中国部分城市的房价信息：一线城市：北京59791元/㎡，呈上升趋势；深圳55445元/㎡，呈下降趋势；上海54219元/㎡，呈下降趋势；广州32204元/㎡，呈下降趋势。

年部分全国房价最低城市排名相关信息如下：东北三省上榜城市（9个）黑龙江（4席）：鹤岗房价约1855元/㎡；双鸭山约2500元/㎡；七台河约2700元/㎡，还有佳木斯虽未提及具体房价，但也在低房价城市之列。吉林（3席）：四平、松原、白山。辽宁（2席）：铁岭、辽阳。

核心城市数据与排名深圳：2025上半年房价收入比达33，为全国最高值，反映其住房压力显著高于其他城市。厦门与福州：作为海峡经济圈代表城市，厦门以21位列全国第五，福州以17位列第八，区域整体房价收入比达11，为全国最高区域。

2025百强城市房价走势

年百强城市房价呈现显著分化，核心城市与中小城市走势差异扩大。一线及头部新一线城市（前20强）：核心区域因人口流入与资源稀缺，房价年均涨幅2%-5%，如上海陆家嘴江景豪宅均价或突破20万/㎡；非核心区域远郊及供应过剩区域房价或跌10%-15%，二手房需降价20%以上才能成交。

深圳的二手房均价在2025年7月已经跌到了93万元一平方米，从2021年高点到现在跌了16%。一些四线城市以及部分二线城市的房价下跌幅度也较大，呈现出较为明显的下跌趋势。市场分化与影响因素中国房价的下跌情况呈现出明显的区域分化特征。

年7月百城房价情况如下：新房方面，环比上涨0.18%，同比上涨64%，均价达16877元/平方米。价格上涨主要由核心城市改善型项目推动出现结构性上涨。不同城市级别表现分化，一线、二线城市环比分别涨0.36%、0.23%，三四线城市则下跌0.19%。

8月房价数据

整体情况：8月份，70个大中城市的二手住宅价格同比全部下跌，无一上涨，且下跌幅度进一步扩大。这表明二手住宅市场的降温趋势十分明显。重点城市跌幅：广州、深圳、武汉、厦门等曾经的楼市热门城市，8月份二手住宅同比下跌幅度分别达到了15%、8%、13%、16%，跌幅较上月均有显著扩大。

年8月六盘水房价情况如下：新房均价4778元/㎡，环比持平；二手房均价4767 - 4773元/㎡，环比微跌0.05% - 12%，同比下跌约83%。从区域来看，各区域房价有所不同。

根据安居客发布的2025年融创四季印象房价信息，2025年8月该小区房价为13472元/㎡，环比上月下降了0.68%。这一数据体现了该小区在2025年8月的房价变化情况。

珠海：新房市场价格波动2025年8月珠海全市新房均价为203086元/㎡，环比上升27%，同比下降19%。环比上涨表明市场短期需求有所释放，可能受政策宽松或供应结构调整影响；同比下降则反映长期市场调整趋势，可能与前期价格高位回调或购房者预期变化有关。

以下是2025年8月海南岛房价相关信息：重点城市方面，海口二手房全城均价13387元/平方米，美兰区为22666元/平方米，龙华区19180元/平方米，二手房环比下降0.36%；新房公示均价15031元/平方米，文昌安居房价格为7470元/平方米，新房区域分化明显。

属于新兴居住区，房价为41285元/平。从近年趋势来看，宝山区房价自2021年高点后逐步回落，2025年8月二手房价格较2021年同期下降约18%，新房价格受供应结构影响略高于二手房。区域内大华、共康等成熟板块价格相对抗跌，而远郊板块如罗店、杨行性价比突出。这些数据来自2025年8月最新市场监测。

中国内地房价排名

1、一种说法认为，在2025中国房价TOP30的排名中，深圳以1万的价格位居首位，福州杀入前十。这一排名可能更多地反映了深圳作为一线城市的经济活力和房地产市场的高热度，而福州的入围则可能与其近年来经济的快速发展和人口流入有关。

2、截至2025年，中国内地房价排名前列的城市依次为深圳、上海、北京。深圳的房价位居中国内地城市之首，均价为1万或56921元/㎡（不同来源数据略有差异）。深圳作为中国的经济特区和创新之都，吸引了大量人才和资金流入，推动了房价的持续上涨。

3、深圳：70796元/㎡，位居榜首。上海：62744元/㎡，紧随其后。北京：61795元/㎡，排名第三。厦门和广州分别位列第四和第五，平均房价分别为39782元/㎡和39159元/㎡。然而，另一数据来源提供的2025年部分城市房价数据则有所不同：深圳：56001元/㎡，虽然仍是最高，但数值有所降低。

4、上海的房价表现根据2025年2月最新数据，上海新房均价达67330元/㎡，同比涨幅6%，领先第二名北京超过1万元/㎡。这一数据来自权威机构统计，反映了上海在核心区域（如黄浦、徐汇等）高端住宅项目的集中供应，以及土地资源稀缺性对房价的支撑作用。

5、年部分全国房价最低城市排名相关信息如下：东北三省上榜城市（9个）黑龙江（4席）：鹤岗房价约1855元/㎡；双鸭山约2500元/㎡；七台河约2700元/㎡，还有佳木斯虽未提及具体房价，但也在低房价城市之列。吉林（3席）：四平、松原、白山。辽宁（2席）：铁岭、辽阳。

6、如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里，中国香港以30万元／m排名第一，澳门以15万元／m排第五，北京5万元／m排第十，上海6万元／m排第十五。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市，香港排名全球第一，达21万/平米。

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